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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melegnano a 250.000 € (cod.658a946c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melegnano, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Studio immobiliare La tua casa di Francesca Panzera) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2336 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.028 €/m² e
3.230 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melegnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Melegnano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melegnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare La tua casa di Francesca Panzera
Via Codazzi, 13, Lodi (LO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con giardino con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
Melegnano, trilocale in vendita con Doppi Servizi, Box e Ascensore In zona residenziale riservata, proponiamo in vendita trilocale di generosa metratura sito al primo piano di una palazzina recente e ben abitata (solo 6 unità abitative) dotata di ascensore. Così composta: ingresso su disimpegno e luminosa cucina abitabile, soggiorno. Zona notte con anticamera, due camere matrimoniali e doppi servizi (il secondo ad uso lavanderia con attacco lavatrice). L'appartamento gode di una privacy totale grazie alla vista libera sul verde sul parco naturale del WWF. La palazzina offre spazi comuni rari da trovare: un giardino piantumato con alberi d'alto fusto e un'area dedicata alla socialità e al gioco. Completa la proprietà una ampia e asciutta cantina ed un comodo box auto
