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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melegnano a 495.000 € (cod.6570f99f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melegnano, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3152 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.270 €/m² e
3.477 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Melegnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Melegnano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melegnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LEGNANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
MELEGNANO: proponiamo, in prenotazione nuovo complesso residenziale con accesso da Via Cesare Battisti dove sarà anche migliorata la rete ciclabile per un più comodo accesso al centro cittadino. Il complesso sarà suddiviso in 5 scale ognuna dotata di ascensore e di due piani abitativi per un totale di 30 appartamenti con varie tipologie di 1, 2, 3 e 4 locali, un piano terra che da accesso alle portinerie, oltre a un piano interrato con box e cantine. Questo appartamento offre un ambiente funzionale composto da ingresso che conduce nell'ampio soggiorno e dalla cucina abitabile, entrambi affacciati sul grande terrazzo. L'appartamento dispone di una camera matrimoniale, una cameretta con affaccio sul balcone e una cameretta con cabina armadio, perfette per famiglie. I due bagni, uno principale e uno di servizio con doccia, garantiscono il massimo comfort cosi come un pratico ripostiglio. C'è la possibilità di acquistare un box a partire da 28.000. La nuova residenza verrà certificata in classe A2 con nuovi standard per il risparmio energetico, l'impianto di raffreddamento e riscaldamento sarà dotato di contabilizzatori, impianto con pannelli fotovoltaici e sistema di videosorveglianza condominiale per il piano terra e interrato. La facciata verrà rifinita con mattoni faccia a vista e relativo cappotto termico. La consegna è prevista per dicembre 2027
