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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melegnano a 200.000 € (cod.656f6f26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melegnano, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2702 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.485 €/m² e
3.716 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melegnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Melegnano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melegnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Elite group
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con ascensore
Nel cuore di Melegnano, in posizione centrale e strategica, nasce un’iniziativa immobiliare di assoluto interesse: un contesto moderno e riservato composto da sole sei unità abitative oltre a uno spazio commerciale al piano terra. Un progetto pensato per chi desidera distinguersi, vivere il centro con tutti i servizi sotto casa e investire in un immobile destinato a mantenere nel tempo il proprio valore. L’edificio sarà realizzato secondo elevati standard qualitativi ed energetici, con particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico. Tutte le unità saranno servite da ascensore e quindi pienamente accessibili. È previsto impianto fotovoltaico con predisposizione per batterie di accumulo, riscaldamento a pavimento e gestione termo-autonoma degli impianti, per garantire efficienza, autonomia e controllo dei consumi. Il capitolato sarà di pregio, con finiture di alta gamma e possibilità di personalizzazione degli ambienti. Per i trilocali al piano terra, dotati di giardino privato, sarà inoltre possibile opzionare un posto auto interno: una soluzione particolarmente ricercata e di valore, soprattutto in un contesto centrale. Il progetto prevede tre bilocali e tre trilocali. I bilocali saranno distribuiti con una soluzione al piano terra e due al piano primo, ideali sia per giovani coppie che per investimento. I trilocali saranno posizionati due al piano terra, entrambi con giardino privato, e uno al piano secondo, pensato per chi ricerca maggiore riservatezza e luminosità. Un’opportunità rara nel panorama immobiliare di Melegnano: poche unità, nuova costruzione, efficienza energetica, spazi esterni privati e posizione centrale. Una proposta destinata a un pubblico attento alla qualità e alla solidità dell’investimento. Sei interessato a questo immobile? Per ulteriori informazioni, contattaci al 02/98119900 o vieni a trovarci direttamente a Melegnano, VIA CONCILIAZIONE, 18! Ti assisteremo in ogni fase della tua compravendita, dalla valutazione all'acquisto fino alla consegna delle chiavi.[…]
