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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melegnano a 179.000 € (cod.655a9fe2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melegnano, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2418 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.367 €/m² e
2.597 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melegnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Melegnano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Melegnano
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via degli Abeti 38A, Melegnano di 74 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via degli Abeti 38A, Melegnano di 74 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via degli Abeti 38A, Melegnano di 74 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via degli Abeti 38A, Melegnano di 74 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 4
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con climatizzazione
AMPIO E LUMINOSO BILOCALE CON CUCINA ABITABILE Proponiamo ampio bilocale di 74 metri quadri, situato al quinto piano di una palazzina anni 70 recentemente riqualificata grazie al Bonus 110%. Il condominio è stato oggetto di importanti interventi di efficientamento energetico, tra cui cappotto termico, rifacimento completo dei balconi e soffitti dei balconi rivestiti con lastre in legno naturale, che conferiscono un aspetto moderno ed elegante. L immobile è in già conforme alle future normative. L appartamento è composto da soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso al balcone, camera da letto molto luminosa, bagno finestrato, disimpegno e solaio di pertinenza. È presente aria condizionata con split nella zona giorno; il motore è posizionato nella parte alta del balcone, in modo da non arrecare alcun fastidio durante l utilizzo dello spazio esterno. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali pari a circa 190 mensili, comprensive di riscaldamento. Le immagini pubblicate sono rendering, utilizzati per mostrare idee di arredo e il possibile posizionamento degli spazi. Si precisa che pavimentazione in legno massello, piastrelle e sanitari del bagno e infissi in PVC con doppio vetro sono già presenti nell immobile. Immobile attualmente locato, libero entro cinque mesi. Via degli Abeti 38 Melegnano, in una delle zone più signorili e richieste, a pochi passi dal centro
