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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melegnano a 139.000 € (cod.65514327)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melegnano, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2957 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.359 €/m² e
2.640 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melegnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Melegnano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melegnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivocasa di Melegnano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
In contesto condominiale ordinato e ben tenuto, proponiamo in vendita bilocale funzionale e ben distribuito, ideale per chi cerca una prima casa pratica o un investimento facilmente locabile. L'appartamento si apre su un soggiorno luminoso, di forma regolare, che consente una gestione flessibile degli arredi e una chiara separazione tra zona relax e zona pranzo. La cucina è separata e abitabile, elemento sempre più raro e apprezzato, con accesso diretto al balcone, perfetto per l'uso quotidiano. La camera matrimoniale è spaziosa e ben organizzabile, con pareti regolari che permettono l'inserimento di armadiature importanti. Il bagno, finestrato e ristrutturato in stile moderno, è uno dei veri punti di forza dell'immobile: finiture attuali, box doccia, mobile lavabo sospeso e zona lavanderia integrata, pratica e ordinata. Completano la proprietà una cantina di pertinenza, utile come spazio di deposito e molto richiesta sul mercato. TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 02.98230631 o passare direttamente a trovarci. Siamo a Melegnano in Via Solferino n. 8 (di fronte la Banca Intesa San Paolo). La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità vendita acquisto. Contattaci allo 02.98230631
