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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melegnano a 208.000 € (cod.653d4674)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melegnano, la richiesta di 208.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da DOVE.IT SRL) a
208.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1808 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.343 €/m² e
2.569 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.150 €/m²) e per quadrivani (da 2.285 €/m² a 3.310 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Melegnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Melegnano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore
Rif. DV-10784] Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di 115 mq, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore in Via Edmondo De Amicis, nel comune di Melegnano. L'immobile si presenta ristrutturato ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi comodi e funzionali. L'ingresso, che divide gli ambienti, conduce nella zona giorno, composta da un grande soggiorno con cucina a vista ma separata da un muretto, una soluzione moderna che valorizza la convivialit e rende l'ambiente accogliente e ben organizzato. La disposizione consente una facile suddivisione tra area relax e zona pranzo. Lo spazio è luminoso grazie all'esposizione a sud e alla presenza di due finestre e una porta finestra con piccolo affaccio. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, tutte di ampie dimensioni e facilmente arredabili, ideali sia come camere per i figli sia come studio o stanza ospiti. Il bagno, ben posizionato rispetto agli ambienti principali, è ampio e completo di vasca, grande doccia e zona lavanderia. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole, inserito in un contesto condominiale in cui è appena terminata la ristrutturazione della facciata e del tetto. Sono presenti in tutto l'appartamento tapparelle elettrificate e infissi in triplo vetro con camera d'aria. La presenza di due cantine di pertinenza rappresenta un valore aggiunto, utile come spazio di deposito. Una soluzione pronta da abitare, posta all'ultimo piano, ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato, luminoso e ben collegato nel comune di Melegnano. vetrinabakeca
