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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melegnano a 169.000 € (cod.64131433)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melegnano, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Viemme Servizi Immobiliari) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2816 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.160 €/m² e
2.337 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melegnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Melegnano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melegnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
Viemme servizi immobiliari srl propone in vendita, nel pieno centro di Melegnano, vicino a tutti i servizi di prima necessità, ottimo due locali di 60 MQ composto da: ingresso, cucina semi-abitabile, bagno finestrato con doccia, soggiorno con accesso diretto al balcone e una camera matrimoniale anch'essa con accesso diretto al balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto ristrutturato nel 2024. Nuovo impianto idrosanitario, nuovo impianto elettrico e nuovo scaldabagno, impianto aria condizionata dual split BAXI (inverter) e porta blindata. Infissi in alluminio doppio vetro da sostituire. L'immobile si presenta senza porte interne e con i serramenti di vecchia generazione che verranno scontate dal prezzo di acquisto. L'immobile gode di doppia esposizione. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Classe energetica in fase di redazione. OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO!! LIBERO SUBITO!! Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Serbelloni 28, Gorgonzola. Chiama 02.95303754 - Whatsapp 340.3736013 Mail info@viemmeservizi.it oppure visita il nostro sito www.viemmeservizi.com CLASSE ENERGETICA: F
