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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melegnano a 281.000 € (cod.639af541)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melegnano, la richiesta di 281.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da EDILSOLE IMMOBILIARE SRL) a
281.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2401 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.922 €/m² e
3.194 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.920 €/m²) e per quadrivani (da 1.820 €/m² a 3.175 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Melegnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Melegnano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melegnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con terrazza con ascensore
In contesto di nuova costruzione proponiamo in mini palazzina da 12 unità abitative , quadrilocale al piano primo con ascensore, ampio soggiorno con cucina a vista, tre camera da letto , due bagni , locale tecnico, balcone/terrazzo. Possibilità box auto , 4. Le nostre abitazioni sono una garanzia di qualità e ricercatezza sia esternamente che internamente. In linea con i nostri principi, gli ambienti interni, sono già dotati di tutti quegli impianti che rendono più agevole e salubre la loro fruizione. - Un evoluto impianto di climatizzazione con pompa di calore, abbinato ad un riscaldamento con pannelli radianti a pavimento, senza ausilio di gas metano, cappotto, impianto fotovoltaico autonomo, costruzione sismica. Costruzione termicamente ottimizzata, appartamenti dotati di impianto ventilazione meccanica, murature esterne doppie con pannello isolante, solai e coperture con pannelli isolanti termoacustici, porte interne a scomparsa, serramenti interni completi di zanzariere tapparelle in PVC motorizzate, allarme predisposizione per tutti ambienti, impianto TV satellitare, possibilità di personalizzazione. La pavimentazione sarà in gres porcellanato, materiale notevolmente pregiato e dalle elevate caratteristiche tecniche, di primarie aziende con una vasta gamma di colori, formati e finiture tra cui poter scegliere. 4. Pagamenti personalizzati, valutazione gratuita dell' immobile, si accettano prenotazioni. Visite in cantiere tutti i giorni dal Lunedì al Sabato ufficio vendita orari 9.30-19.30. Vendita diretta dal costruttore. - Ulteriori informazioni e richieste visite contattare "EDILSOLE IMMOBILIARE " al seguente numero: Sig. Pagano 3342822633
