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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melegnano a 311.000 € (cod.63376d1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melegnano, la richiesta di 311.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
311.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3173 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.110 €/m² e
3.335 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melegnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Melegnano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LEGNANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore
MELEGNANO: proponiamo, in prenotazione nuovo complesso residenziale con accesso da Via Cesare Battisti dove sarà anche migliorata la rete ciclabile per un più comodo accesso al centro cittadino. Il complesso sarà suddiviso in 5 scale ognuna dotata di ascensore e di due piani abitativi per un totale di 24 appartamenti con varie tipologie di 2, 3 e 4 locali, un piano terra che da accesso alle portinerie, oltre a un piano interrato con box e cantine. Questo appartamento di 106 m² commerciali offre un ambiente elegante e funzionale, perfetto per chi cerca uno stile di vita contemporaneo. L'ingresso diretto nel soggiorno vi accoglie con spazi luminosi e ben distribuiti, mentre la cucina abitabile con locale dispensa è ideale per gli amanti della cucina. L'appartamento dispone di tre locali, tra cui una camera matrimoniale e una cameretta, perfette per famiglie o coppie. I due bagni, uno principale e uno di servizio con doccia, garantiscono il massimo comfort. I due balconi, accessibili dalla cucina, dal soggiorno, dalla cameretta e dal bagno padronale, offrono spazi esterni dove rilassarsi e godersi l'aria aperta. La nuova residenza verrà certificata in classe A2 con nuovi standard per il risparmio energetico, l'impianto di raffreddamento e riscaldamento sarà dotato di contabilizzatori, impianto con pannelli fotovoltaici e sistema di videosorveglianza condominiale per il piano terra e interrato. La facciata verrà rifinita con mattoni faccia a vista e relativo cappotto termico. La consegna è prevista per marzo 2027