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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Melegnano a 800 € mese (cod.659c7a9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Melegnano, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
14 €/m² mese e
16 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 16 €/m² mese) e per bivani (da 9,1 €/m² mese a 25,7 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Melegnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Melegnano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+95,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Melegnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di nuova costruzione con balcone con cortile con climatizzazione
A pochi passi dal centro, vicino a tutti i principali servizi e a due isolati dalla stazione F/S, proponiamo in affitto un appartamento di due locali situato in uno stabile completamente rinnovato grazie a interventi di riqualificazione energetica e sismica. L’immobile si presenta totalmente ristrutturato a nuovo, con fine lavori prevista per i primi di aprile 2026. È completamente e finemente arredato ed è posto al piano primo rialzato. La zona giorno è luminosa, grazie alla presenza di una portafinestra con accesso al balcone, mentre la camera da letto affaccia, tramite un’ampia finestra, sul verde cortile condominiale, risultando più riservata e silenziosa. Il bagno, anch’esso finestrato, ha affaccio sul balcone, dove è installato il motore del condizionatore dual split, lasciando comunque lo spazio esterno pienamente vivibile. Completa la proprietà un solaio di pertinenza posto al sesto piano dello stabile, servito da ascensore. Il canone di locazione richiesto è di € 800,00 mensili, oltre € 100,00 di spese condominiali, comprensive di riscaldamento. L’immobile verrà locato con contratto transitorio di 12 mesi, esclusivamente a persone referenziate, con contratto di lavoro a tempo indeterminato e requisiti dimostrabili; è inoltre richiesta la presenza di un garante. NB NESSUNA SPESA DI AGENZIA
