L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Melegnano a 650 € mese (cod.6578d4b1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Melegnano, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 650 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,3 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 10,8 €/m² mese e 12,3 €/m² mese. Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per bivani (da 7,3 €/m² mese a 20,6 €/m² mese), oltre alla sola classe energetica (E). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Melegnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Melegnano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+41,60%).

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