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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Melegnano a 880 € mese (cod.6497c818)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Melegnano, la richiesta di 880 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Mercandelli Immobiliare di Mercandelli Silvio S.) a
880 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per bivani (da 10,1 €/m² mese a 16,4 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Melegnano
Per quanto riguarda più in generale la città di Melegnano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mercandelli Immobiliare di Mercandelli Silvio S.
VIA CAVOUR 10, Lodi (LO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con arredamento con ascensore con termocondizionamento con climatizzazione con garage
In zona ben servita proponiamo interessante appartamento in contesto di recente ristrutturazione. Posto al primo piano con ascensore grazioso bilocale con: ingresso, soggiorno con parete cottura e balcone, didimpegno notte, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, cantina e box. Ben arredato e con aria condizionata doppio split. Nel canone sono comprese le spese condominiali, i consumi di acqua fredda/calda e le spese di riscaldamento. Disponibile fine luglio. No brevi periodi
