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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mediglia in zona Robbiano a 267.000 € (cod.663132b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mediglia in zona Robbiano, la richiesta di 267.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
267.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3337 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.505 €/m² e
3.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO) per appartamenti (da 2.230 €/m² a 3.250 €/m²) e per trivani (da 1.870 €/m² a 5.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mombretto, mentre nella zona di Robbiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Robbiano) è pari a
2.760 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mediglia in zona Robbiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza con angolo cottura
Rif: Bors10 - La Tempocasa di Mediglia propone in vendita nella frazione di Robbiano uno splendido trilocale disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti moderni e ben distribuiti, in ottime condizioni interne e pronto per essere abitato. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e funzionale che offre accesso diretto al balcone, un piacevole sfogo esterno che dona luminosità all'ambiente. Sullo stesso livello troviamo una camera da letto, un comodo disimpegno ed un primo bagno finestrato. Attraverso una scala interna si raggiunge il secondo piano, dove si sviluppa un'ulteriore camera da letto matrimoniale accompagnata da un secondo bagno. Il vero valore aggiunto di questo livello è il terrazzo, uno spazio esterno riservato perfetto da arredare con un salottino da esterno per godersi momenti di relax all'aperto in totale tranquillità. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, con ambienti ben curati che conferiscono all'intera abitazione un'atmosfera elegante e accogliente. La proprietà dispone inoltre di una comoda cantina al piano interrato, utile come spazio di deposito. Completano la soluzione due box di proprietà. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia di riferimento
