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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mediglia in zona Bettolino a 248.000 € (cod.66312c1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mediglia in zona Bettolino, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da BOSCO IMMOBILIARE DI BOSCO FABIO) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2156 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.339 €/m² e
2.616 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGLIANO - BETTOLINO) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 2.845 €/m²) e per trivani (da 2.095 €/m² a 2.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mombretto, ma anche la zona di Bettolino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettolino) è pari a
2.485 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,12%).
Invece i prezzi per la zona di Bettolino (+4,70%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mediglia in zona Bettolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOSCO IMMOBILIARE DI BOSCO FABIO
Via Aldo Moro, 3, Peschiera Borromeo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Bettolino di Mediglia, Via Lattea – Appartamento in Vendita a Bettolino di Mediglia - Via Lattea Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Bettolino di Mediglia, in una zona comoda e in continua evoluzione, proprio adiacente al nuovo centro sportivo. Un appartamento che rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e praticità per chi desidera una qualità della vita superiore. Con 104 m² commerciali e 97 m² calpestabili, questa proprietà del 2005 in buono stato offre spazi ben distribuiti senza alcuno spreco. Il layout comprende un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, 2 camere da letto spaziose e 2 bagni completi. Situato al terzo piano con ascensore, l'immobile gode di un'esposizione privilegiata verso Sud, Est e Ovest, garantendo luminosità naturale durante tutta la giornata. Le dotazioni sono complete e pensate per il massimo benessere: aria condizionata, riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo alimentata a gas naturale, e accesso completamente adattato per persone con mobilità ridotta. La proprietà include una terrazza e un balcone perfetti per momenti di relax, oltre a una cantina utile per lo stoccaggio. Non manca nulla: un ampio box di circa 20 m² è incluso nel prezzo, insieme a un posto auto riservato. Accesso a piscina e giardino condominiale per godere di momenti di svago in famiglia. questa soluzione rappresenta un investimento concreto e maturo, ideale per famiglie che cercano una casa funzionale dove vivere quotidianamente con serenità e comodità
