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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mediglia in zona San Martino Olearo a 165.000 € (cod.66294e06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mediglia in zona San Martino Olearo, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CSP Immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.077 €/m² e
2.354 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Martino Olearo (da 1.475 €/m² a 2.250 €/m²) e per trivani in zona San Martino Olearo (da 1.865 €/m² a 2.680 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mombretto, mentre la zona di San Martino Olearo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino Olearo) è pari a
2.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Bettolino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,38%).
Invece i prezzi per la zona di San Martino Olearo (+1,61%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mediglia in zona San Martino Olearo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione
San Martino Olearo...in mini palazzina, situata in zona tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo comodo trilocale, composto da, ingresso in soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta singola, servizio, balcone e ampio terrazzino provvisto di tende da sole...l'immobile si presenta molto bene, ristrutturato e provvisto di zanzariere, completa la proprietà il box auto doppio...molto carino
