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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mediglia in zona Mombretto a 230.000 € (cod.66295e29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mediglia in zona Mombretto, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.906 €/m² e
2.200 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOMBRETTO) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.245 €/m²) e per trivani (da 1.725 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mombretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mombretto) è pari a
1.970 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,12%).
Invece i prezzi per la zona di Mombretto (-1,28%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mediglia in zona Mombretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
TRILOGY IMMOBILIARE propone in vendita in esclusiva, nel comune di Mediglia nella frazione di Mombretto ottimo trilocale posto al 2 piano COMPLETAMENTE ARREDATO in una palazzina dov'e' stata eseguita la tinteggiatura completa dell'edificio.L'immobile e'cosi composto:ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone,cucina abitabile con accesso al secondo balcone, disimpegno, camera matrimoniale,bagno finestrato comprensivo di doccia,cameretta e infine secondo bagno finestrato con zona lavanderia.Completa la soluzione il box e la cantina.Tre buoni motivi per comprare quest'immobile.1.completamente ristrutturato.2.venduto completamente arredato.3.zona ricercata per vicinanza ai beni di prima necessita'.Finiture: Portoncino blindato. Infissi in legno con doppio vetro.Pavimentazione in laminato effetto legno. Aria condizionata in tutta casa.Caldaia a condensazione,ribassamento di soffitto con faretti, porte scorrevoli, videocitofono con risposta da remoto, tapparelle motorizzate, zanzariere nuove, impianti nuovi dei due bagni. TRILOGY IMMOBILIARE Devi vendere casa per acquistare questo immobile? Un agente di Trilogy Immobiliare ti affiancherà in ogni fase della vendita, offrendoti una valutazione gratuita, con indicazione del valore di mercato e del massimo realizzo ottenibile in tempi certi
