Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mediglia in zona Bustighera a 245.000 € (cod.661da47e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mediglia in zona Bustighera, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.332 €/m² e
2.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 4.230 €/m²) e per trivani (da 1.465 €/m² a 4.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mombretto, mentre la zona di Bustighera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bustighera) è pari a
2.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Bettolino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mediglia in zona Bustighera
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile
Nella rinomata e tranquilla frazione di Bustighera a Mediglia, all'interno di una delle palazzine più signorili e curate del territorio, proponiamo in vendita uno splendido appartamento ideale per famiglie. Edificato nel 2002 con accesso da strada privata e circondato dal verde, il contesto si distingue per la totale riservatezza e l'atmosfera rilassante, pur trovandosi letteralmente a due passi dal complesso scolastico e a brevissima distanza dal centro paese e dalla fermata dei pullman. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di soli tre piani ed è valorizzato da una fantastica tripla esposizione che garantisce ambienti eccezionalmente luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso si apre su un comodo e accogliente soggiorno, direttamente collegato al balcone principale che regala un piacevole affaccio sul giardino condominiale. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, dotata di un secondo balconcino di servizio. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera singola e ben due bagni, entrambi ampi e finestrati, un dettaglio di grande valore per il massimo comfort quotidiano. La proprietà si presenta in condizioni impeccabili ed è arricchita da importanti dotazioni quali impianto di climatizzazione, inferriate di sicurezza e zanzariere su tutti i serramenti. Completano la soluzione una pratica cantina e un box auto di 14 mq, entrambi al piano terra. La scelta perfetta per chi desidera crescere la propria famiglia in un ambiente tranquillo, sicuro e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità di avere scuole e servizi a portata di mano. Grazie al VIRTUAL TOUR matterport puoi esplorare, direttamente da casa tua, ogni ambiente dell’immobile in modo immersivo e realistico, prima ancora di prenotare una visita dal vivo. E se prima di comprare devi vendere e non hai la minima idea di quanto valga casa tua o quanto puoi avere di mutuo… tranquillo, pensiamo a tutto noi !! Valutiamo gratis il tu[…]
