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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mediglia in zona Bettolino a 220.000 € (cod.661618a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mediglia in zona Bettolino, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3235 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.418 €/m² e
2.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGLIANO - BETTOLINO) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mombretto, ma anche la zona di Bettolino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettolino) è pari a
2.615 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,22%).
Invece i prezzi per la zona di Bettolino (+5,53%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mediglia in zona Bettolino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza da ristrutturare con caminetto
Nel comune di Mediglia, nella tranquilla località di Bettolino, è disponibile un appartamento signorile in vendita. Situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 2001, l'immobile offre una superficie di 68 mq, è composto da soggiorno con camino, cucina, disimpegno e bagno, ampio terrazzo e locali sottotetto a cui si accece tramite scala interna. Cantina e box di pertinenza. L'appartamento è ideale per chi cerca un ambiente elegante e funzionale. La posizione strategica a Bettolino consente di godere di un contesto residenziale sereno, pur rimanendo ben collegati ai principali servizi e vie di comunicazione. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ben curato
