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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mediglia in zona Mombretto a 108.000 € (cod.65f7c0d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mediglia in zona Mombretto, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1479 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.869 €/m² e
2.050 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOMBRETTO) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.370 €/m²) e per bivani (da 1.445 €/m² a 2.120 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolino, ma anche la zona di Mombretto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mombretto) è pari a
1.995 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,13%).
Invece i prezzi per la zona di Mombretto (+1,60%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mediglia in zona Mombretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Rif: CARD6 - La Tempocasa di Mediglia propone in vendita un ampio bilocale caratterizzato da spazi ben distribuiti e da un’eccellente luminosità naturale. L’appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce ai diversi ambienti della casa: troviamo un soggiorno ampio e accogliente, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico disimpegno che organizza in modo funzionale la zona giorno e la zona notte. L’immobile risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di due balconi: uno accessibile dalla cucina ed un secondo, più ampio, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto, che dona ulteriore ariosità agli ambienti e rappresenta uno spazio ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, l’appartamento offre inoltre la possibilità di ricavare facilmente una seconda camera da letto realizzandola al posto dell’attuale soggiorno, adattandosi così a diverse esigenze abitative. Una soluzione interessante sia come prima casa, per chi desidera spazi ampi e luminosi, sia come investimento grazie alla versatilità della distribuzione interna e alle ottime potenzialità di valorizzazione dell’immobile. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia di riferimento
