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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mediglia in zona Bettolino a 195.000 € (cod.65f3be05)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mediglia in zona Bettolino, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2671 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.853 €/m² e
3.077 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGLIANO - BETTOLINO) per appartamenti (da 2.200 €/m² a 2.930 €/m²) e per trivani (da 2.220 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bettolino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettolino) è pari a
2.575 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,86%).
Invece i prezzi per la zona di Bettolino (+5,97%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mediglia in zona Bettolino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza
Se stai cercando una casa pronta da abitare, luminosa e situata in una zona tranquilla ma ricca di servizi, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita un accogliente trilocale situato al quinto piano di uno stabile ben tenuti a Bettolino di Mediglia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da un'ottima luminosità naturale. L'ingresso si apre sulla spaziosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno e conviviale con accesso al Terrazzo, perfetto per concedersi un momento di relax all'aria aperta. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe rifinite con parquet, che donano calore ed eleganza agli ambienti, e un bagno funzionale e ben curato. L'immobile viene venduto completamente arredato con alcune dotazioni di spicco quali (Divano e Tappeto Dondi salotti, Frigorifero e Tostapane SMEG) consentendo di entrare fin da subito senza dover affrontare ulteriori spese, è inoltre dotato di aria condizionata, inferiate di sicurezza e videocitofono, per garantire comfort e tranquillità in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un box auto. Uno dei punti di forza di questa soluzione è la posizione: a pochi passi dall'abitazione sono presenti tutti i principali servizi, tra cui il supermercato MD, la farmacia, bar, ristoranti e pizzerie, oltre al nuovo centro sportivo dotato di piscina, ideale per il tempo libero e l'attività sportiva. Tutto ciò permette di vivere la quotidianità con la massima comodità, senza dover utilizzare l'auto per le esigenze di tutti i giorni. Una casa ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera un'abitazione completa, pronta da vivere e inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito
