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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mediglia in zona Mombretto a 108.000 € (cod.65ed6d20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mediglia in zona Mombretto, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1459 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.849 €/m² e
2.030 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOMBRETTO) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.400 €/m²) e per bivani (da 1.445 €/m² a 2.120 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolino, ma anche la zona di Mombretto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mombretto) è pari a
2.025 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,91%).
Invece i prezzi per la zona di Mombretto (+1,80%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mediglia in zona Mombretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Rif: Card108 - La Tempocasa di Mediglia propone in vendita un ampio e luminoso bilocale, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideale per chi desidera una casa da personalizzare secondo il proprio stile. L'immobile, libero e privo di arredi, rappresenta infatti la soluzione perfetta per dare vita agli spazi in base alle proprie esigenze abitative. L'ingresso conduce ad un generoso soggiorno, ambiente accogliente e ricco di luce naturale, con accesso diretto ad un primo balcone, ideale per concedersi momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e separata, offrendo praticità e funzionalità, mentre la zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato. Dalla cucina e dalla camera si accede inoltre ad un secondo balcone, che dona ulteriore luminosità agli ambienti e rappresenta un ulteriore sfogo esterno. Gli ampi spazi, la doppia esposizione e la possibilità di personalizzare ogni ambiente rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa luminosa, accogliente e da modellare secondo il proprio stile, in un contesto tranquillo e ben servito. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia di riferimento
