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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mediglia in zona Bettolino a 255.000 € (cod.65eb913f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mediglia in zona Bettolino, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2684 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.591 €/m² e
2.801 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGLIANO - BETTOLINO) per appartamenti (da 2.200 €/m² a 2.930 €/m²) e per trivani (da 2.220 €/m² a 3.020 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bettolino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettolino) è pari a
2.575 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,86%).
Invece i prezzi per la zona di Bettolino (+5,97%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mediglia in zona Bettolino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Rif: TRIORI - La Tempocasa di Mediglia propone in vendita un elegante trilocale in ottime condizioni interne, caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti e pronti da abitare. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, è composta da due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale impreziosita dal bagno en suite con vasca. Completa il reparto notte un secondo bagno, a servizio dell'intero appartamento. L'immobile si distingue per l'ottimo stato di manutenzione, la razionale distribuzione degli spazi e l'atmosfera accogliente che lo rende una soluzione ideale per coppie, famiglie o per chi è semplicemente alla ricerca di una casa pronta da vivere, in un contesto comodo e ben servito. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia di riferimento
