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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mediglia in zona Mombretto a 215.000 € (cod.65e96213)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mediglia in zona Mombretto, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.041 €/m² e
2.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOMBRETTO) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolino, ma anche la zona di Mombretto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mombretto) è pari a
2.025 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,91%).
Invece i prezzi per la zona di Mombretto (+1,80%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mediglia in zona Mombretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
Rif: VergaM20 - La Tempocasa di Mediglia propone in vendita un luminoso quadrilocale completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti spaziosi, ben distribuiti e impreziositi da ampi spazi esterni. L'ingresso si apre sulla zona giorno, composta da un pratico ripostiglio ed un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e funzionale con accesso diretto al balcone. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto ed un bagno finestrato con box doccia. Due delle camere si affacciano su un grande terrazzo, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un'area esterna da vivere quotidianamente, mentre la terza camera dispone di accesso al balcone condiviso con la zona giorno. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione e si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e ambienti pronti per essere abitati. Grazie alla doppia esposizione e alle numerose aperture verso l'esterno, tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna in una zona ottima e ben servita. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia di riferimento
