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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mediglia in zona Triginto a 360.000 € (cod.65e401f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mediglia in zona Triginto, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.044 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.710 €/m² a 2.185 €/m²) e per ville (da 1.685 €/m² a 3.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mombretto, mentre la zona di Triginto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Triginto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.955 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
Invece i prezzi per la zona di Triginto (+7,78%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mediglia in zona Triginto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cortile
SPLENDIDA VILLA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO FRONTE/RETRO - MEDIGLIA (Triginto)Sogni l'indipendenza, ampi spazi per la tua famiglia e un giardino privato dove rilassarti?Nel cuore della tranquilla e servita frazione di Triginto (Mediglia), in Via Roma 7 proponiamo in vendita una magnifica villa a schiera su più livelli. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2008, si presenta in condizioni eccellenti ed è pronto per essere abitato senza alcuno stress di lavori di rinnovamento.La soluzione si distingue per una distribuzione degli spazi interni ed esterni intelligente e funzionale, ideale per garantire la massima privacy a tutti i componenti della famiglia.L'ingresso principale si apre su un disimpegno ben organizzato che ottimizza la privacy della casa, accogliendo a sinistra una cucina comoda e separata, e sulla destra un pratico bagno di servizio. Proseguendo, lo sguardo si apre su un ampio e luminoso soggiorno, il vero cuore pulsante dell'immobile. Da questo ambiente si accede direttamente a una splendida veranda, uno spazio versatile che si ricollega armonicamente al giardino posteriore, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o pranzi estivi in totale riservatezza. ?Dal soggiorno, il fulcro di collegamento della casa ospita le scale interne che conducono ai diversi livelli della proprietà. Scendendo verso il piano inferiore, si viene accolti da un'ampia e confortevole taverna completa di un angolo bar, l'ambiente perfetto per l'intrattenimento e i momenti di convivialità in famiglia; da qui, inoltre, si ha l'accesso diretto e immediato alla zona lavanderia e al box auto, una comodità straordinaria per rientrare in casa al riparo dalle intemperie. ?Salendo invece verso il piano superiore, la scala conduce alla zona notte, dove un disimpegno serve un secondo bagno padronale e due camere da letto matrimoniali, entrambe molto ampie e ariose. Infine, un'ultima scaletta porta al sottotetto, un ambiente intimo e riservato che è stato brillantemente adibito a studio, perfetto per chi cerca un an[…]
