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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mediglia in zona Mombretto a 99.000 € (cod.65e359f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mediglia in zona Mombretto, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.043 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOMBRETTO) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.400 €/m²) e per bivani (da 1.445 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolino, ma anche la zona di Mombretto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mombretto) è pari a
2.025 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,91%).
Invece i prezzi per la zona di Mombretto (+1,80%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mediglia in zona Mombretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
Rif: MOMBR11 - La Tempocasa di Mediglia propone in vendita un luminoso bilocale al piano terra completamente ristrutturato, una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare ma allo stesso tempo facilmente personalizzabile secondo il proprio gusto. L’ingresso conduce direttamente nell’ampia zona giorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e ben distribuito che offre lo spazio perfetto per organizzare una zona living accogliente e funzionale. Proseguendo verso la zona notte troviamo una spaziosa camera da letto, pensata per garantire comfort e tranquillità, e un bagno moderno. Completa la disposizione interna un pratico ripostiglio, utile per ottimizzare l’organizzazione degli spazi domestici. L’immobile viene venduto vuoto, caratteristica che permette di arredarlo e personalizzarlo completamente secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Grazie alla recente ristrutturazione e alla distribuzione funzionale degli ambienti, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia di riferimento
