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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mediglia in zona San Martino Olearo a 99.000 € (cod.65d34408)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mediglia in zona San Martino Olearo, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BERTELLI di Luca Geom.Bertelli) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.882 €/m² e
2.101 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Martino Olearo (da 1.515 €/m² a 2.515 €/m²) e per bivani in zona San Martino Olearo (da 1.380 €/m² a 2.210 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mombretto, mentre la zona di San Martino Olearo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino Olearo) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Bettolino che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mediglia in zona San Martino Olearo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTELLI di Luca Geom.Bertelli
Via Fieno, 8, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
MEDIGLIA - FRAZ. DI CALUZZANO - IMMOBILIARE BERTELLI PROPONE : AMPIO BILOCALE CON TERRAZZO E CON POSSIBILITA' DI UNA SECONDA CAMERA. IN BUONE CONDIZIONI INTERNE. RISCALDAMENTO AUTONOMO, INFISSI DOPPI
