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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mediglia in zona Bettolino a 195.000 € (cod.65b4d1b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mediglia in zona Bettolino, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.413 €/m² e
2.578 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGLIANO - BETTOLINO) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 2.835 €/m²) e per trivani (da 2.230 €/m² a 2.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bettolino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettolino) è pari a
2.530 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,77%).
Invece i prezzi per la zona di Bettolino (+6,17%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mediglia in zona Bettolino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione
Rif: STELLA7 - La Tempocasa di Mediglia propone nella frazione di Bettolino in vendita un luminoso trilocale, una soluzione moderna e curata nei dettagli, ideale per chi desidera un immobile pronto da abitare in un contesto tranquillo e ben servito. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno, con ambienti luminosi, accoglienti e ben distribuiti, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno con angolo cottura, un ambiente conviviale e funzionale valorizzato dall’accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Un comodo disimpegno accompagna poi alla zona notte, composta da due camere da letto ed un bagno finestrato con vasca. Un appartamento perfetto per famiglie, giovani coppie o per chiunque desideri vivere in un contesto recente e tranquillo senza rinunciare ai principali servizi. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia di riferimento
