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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mediglia in zona Mombretto a 195.000 € (cod.65b4c0ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mediglia in zona Mombretto, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da EXTRA Immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.340 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOMBRETTO) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.250 €/m²) e per trivani (da 1.745 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mombretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mombretto) è pari a
1.975 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,91%).
Invece i prezzi per la zona di Mombretto (-1,07%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mediglia in zona Mombretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EXTRA Immobiliare
Centro Commerciale Paullese Center 1, Pantigliate (MI)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con angolo cottura
Immerso nel verde , comodo per M2 servita da scuole e supermercati proponiamo luminoso 3 locali duplex così composto. ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzino. Zona notte dove troviamo un bagno finestrato , ripostiglio , camera […]
