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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mediglia in zona Bettolino a 190.000 € (cod.65922466)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mediglia in zona Bettolino, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.377 €/m² e
2.524 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGLIANO - BETTOLINO) per appartamenti (da 2.030 €/m² a 2.750 €/m²) e per bivani (da 2.095 €/m² a 2.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mombretto, mentre nella zona di Bettolino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettolino) è pari a
2.400 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mediglia in zona Bettolino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura
Nel cuore della tranquilla località di Bettolino, nel comune di Mediglia, in una piccola palazzina con pochi condomini, in un contesto tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq posto al primo piano, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, un locale e bagno. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove è presente un locale sottotetto. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un box di pertinenza esclusiva
