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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mediglia in zona Mombretto a 149.000 € (cod.657e6b24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mediglia in zona Mombretto, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.032 €/m² e
2.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOMBRETTO) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.530 €/m²) e per trivani (da 1.610 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mombretto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mombretto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.955 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mediglia in zona Mombretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore
In Mombretto di Mediglia, proponiamo in vendita appartamento pronto da abitare, posto ad un piano sesto in condominio dotato di ascensore e composto da: ingresso, cameretta di ampia metratura con uscita verso il balcone, disimpegno, zona giorno con parete cucina attrezzata, corridoio che dà accesso al servizio finestrato, alla camera matrimoniale e al ripostiglio cieco. L'appartamento viene venduto completamente arredato come da foto e completo di box posto al piano terra Il riscaldamento è termoautonomo e l'immobile è dotato di climatizzatori Libero subito Chiavi in ufficio DIELLE IMMOBILIARE Il privilegio di una mediazione unica
