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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mediglia in zona Mombretto a 99.000 € (cod.6578e7ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mediglia in zona Mombretto, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1523 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.061 €/m² e
2.375 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOMBRETTO) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.245 €/m²) e per trivani (da 1.725 €/m² a 2.700 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mombretto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mombretto) è pari a
1.970 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,12%).
Invece i prezzi per la zona di Mombretto (-1,28%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mediglia in zona Mombretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
Rif: CARD11 - La Tempocasa di Mediglia propone in vendita un luminoso trilocale situato in un contesto tranquillo e ben curato. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale e seconda camera di dimensioni più contenute, ideale come cameretta, locale hobby o studio. Il soggiorno e la camera matrimoniale dispongono di accesso diretto al balcone della proprietà, offrendo un piacevole sfogo esterno e una buona luminosità agli ambienti principali della casa. La disposizione interna risulta pratica e razionale, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte, rendendo l’abitazione adatta sia a coppie che a piccoli nuclei familiari o a chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lavoro o tempo libero. - Per maggiori informazioni contattare l'agenzia di riferimento
