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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mediglia in zona Mombretto a 448.000 € (cod.6567e60e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mediglia in zona Mombretto, la richiesta di 448.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2240 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.196 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOMBRETTO) per case indipendenti (da 1.775 €/m² a 2.320 €/m²) e per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mombretto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mombretto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.055 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mediglia in zona Mombretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILANDIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita prestigiosa villa di testa indipendente, completamente ristrutturata nel 2023, composta da due appartamenti distinti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera unabitazione con soluzione a reddito. Limmobile ha una superficie complessiva di circa 200 mq, con due appartamenti di 80 mq ciascuno, oltre a due cantine rifinite, box singolo di 14 mq e giardino privato di 280 mq, perfettamente curato e dotato di impianto di irrigazione automatica. Appartamento al piano rialzato: Accogliente e ben distribuito, composto da soggiorno, cucina abitabile separata, due camere matrimoniali, bagno e balcone. Appartamento al piano primo: Caratterizzato da una moderna zona giorno con soggiorno e cucina abitabile resa a vista, camere matrimoniali, bagno, terrazzo di 25 mq, ideale per momenti di relax allaperto, e balcone. La villa stata oggetto di una ristrutturazione completa e attenta allefficienza energetica ed dotata di: Cappotto termico Impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo da 10 kW Due colonnine di ricarica per auto elettriche Caldaia a condensazione (2023) Impianto di climatizzazione caldo/freddo (2023) Impianto di antifurto volumetrico e perimetrale Serramenti in legno con triplo vetro di nuova installazione Persiane esterne in legno nuove, zanzariere e tenda da sole elettrica Le finiture sono di qualit, con pavimentazione in ceramica nella zona notte, e tutti gli ambienti risultano curati e pronti per essere abitati senza alcun intervento. Soluzione esclusiva, indipendente e ad alta efficienza energetica, ideale per chi cerca comfort, tecnologia, spazi esterni privati e versatilit abitativa. - SC9602989
