Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mediglia in zona Bettolino a 307.700 € (cod.655c2fa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mediglia in zona Bettolino, la richiesta di 307.700 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
307.700 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2652 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.982 €/m² e
3.173 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGLIANO - BETTOLINO) per appartamenti (da 1.960 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mombretto, mentre nella zona di Bettolino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bettolino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.335 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mediglia in zona Bettolino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abitare Devero
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
Rif: APP. 14H P.4 - Proponiamo AMPIO TRILOCALE posto al QUARTO secondo composto da soggiorno, cucina abitabile, camere, doppi servizi finestrati e terrazzo. Autorimessa a partire da € 21.000,00. ACQUISTO DIRETTO DA COSTRUTTORE SENZA PROVVIGIONI! L'intervento è localizzato nella frazione di Bettolino, a nord del comune di Mediglia al confine con i comuni di Peschiera Borromeo e Pantigliate. Si tratta di una zona di valorizzazione speciale del patrimonio comunale, da destinarsi prevalentemente ad attrezzature pubbliche, principalmente dedicate allo sport, tempo libero, verde e servizi integrativi. Il progetto, infatti, oltre all'edificazione di un'area residenziale, prevede la creazione di un'area verde, di un edificio polifunzionale e di una farmacia. Per quanto riguarda il complesso residenziale, lo stesso si articola su 4 palazzine pluripiano con accessi indipendenti. Tutti gli alloggi saranno dotati di balconi e terrazzi privati. Le palazzine sono caratterizzate da: cappotto termico esterno, impianto centralizzato di climatizzazione invernale, isolamento termo-acustico, impianto di riscaldamento centralizzato con pannelli radianti a pavimento, ventilazione meccanica, predisposizione per impianto di raffrescamento, gestione carichi, avvolgibili motorizzate, impianto di irrigazione automatica per aree condominiali. Pertinenti al centro sportivo, verranno realizzati una serie di edifici funzionali: spogliatoi, servizi, pronto soccorso e locali tecnici e/o depositi e un'area di servizio e ristoro. LE IMMAGINI POSSONO APPARTENERE AD ALLOGGI SIMILI DEL MEDESIMO COMPLESSO. ACQUISTO DIRETTO DA COSTRUTTORE SENZA PROVVIGIONI! ABITARE DEVERO (Tel.: 039-6614061 - Mail:ufficiovendite@deverocostruzioni.it
