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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mediglia in zona Mombretto a 270.000 € (cod.6556fb00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mediglia in zona Mombretto, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BORROMEO SAS) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2410 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.004 €/m² e
2.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOMBRETTO) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.400 €/m²) e per trivani (da 1.830 €/m² a 2.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolino, ma anche la zona di Mombretto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mombretto) è pari a
2.025 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,00%).
Invece i prezzi per la zona di Mombretto (+1,73%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mediglia in zona Mombretto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BORROMEO SAS
Via Antonio Gramsci, 38, Peschiera Borromeo (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
In palazzina signorile di recente costruzione (anno 2013), inserita in un contesto curato e riservato e caratterizzata da proponiamo in vendita un ampio appartamento di tre locali di circa 115 mq, posto al primo piano e rifinito con particolare attenzione ai dettagli e al comfort abitativo. L’accesso all’abitazione avviene direttamente in una spaziosa zona giorno dalla forma regolare, un ambiente accogliente e molto luminoso, facilmente arredabile, valorizzato dalla presenza di una finestra e di un’ampia porta-finestra che accompagna verso il terrazzo loggiato, uno spazio esterno riservato e vivibile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax nella bella stagione. La cucina è separata e abitabile, con sviluppo lineare e ben organizzata, anch’essa dotata di porta-finestra che conduce a un comodo balcone di servizio, pratico e funzionale nella vita quotidiana. Un disimpegno ben studiato accompagna alla zona notte, garantendo privacy e tranquillità, dove trovano spazio due bagni, uno finestrato e uno cieco, entrambi ben distribuiti, oltre a una cameretta e a una camera matrimoniale ampia e luminosa. Entrambe le camere dispongono di accesso diretto al balcone, dettaglio che assicura ottima luminosità naturale e un piacevole sfogo esterno. L’immobile si distingue per l’elevato livello di comfort grazie alla presenza di impianto di climatizzazione Daikin con pompa di calore, tende da sole esterne automatizzate con sensore antivento, riscaldamento a pavimento con termostato autonomo in ogni ambiente e caldaia centralizzata, oltre a videocitofono e impianto di allarme perimetrale e volumetrico. Gli infissi in legno con taglio termico e doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termoacustico, mentre la pavimentazione in gres porcellanato, uniforme in tutta la casa, dona continuità e un’estetica moderna agli ambienti. BOX SINGOLO INCLUSO Una soluzione abitativa completa, ideale per chi desidera ampi spazi, comfort moderno ed efficienza energetica, all’interno di uno stabile elegante e ben abitato. ASSOL[…]
