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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mediglia in zona Mombretto a 135.000 € (cod.654aba8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mediglia in zona Mombretto, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da EDILMETRO) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2410 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.008 €/m² e
2.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOMBRETTO) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.595 €/m²) e per bivani (da 1.380 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mombretto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mombretto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.000 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mediglia in zona Mombretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura di recente costruzione
Appartamento su Due Piani in Vendita a Mediglia** Scopri questo affascinante appartamento su due piani, situato in una minipalazzina tranquilla a Mediglia. Con un ingresso indipendente, questo immobile offre il perfetto equilibrio tra privacy e comfort. Al piano rialzato, troverai un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Completa il piano un servizio pratico e funzionale. Una scala in legno conduce al piano seminterrato, dove si trova una camera accogliente e un locale lavanderia, perfetto per ottimizzare gli spazi. Il giardino privato, parzialmente piastrellato e verde, è il luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta o organizzare cene estive con amici. L'appartamento è in ottimo stato e pronto per essere abitato. Include anche un posto auto, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Con una superficie commerciale di 56 m² e un prezzo competitivo di 135.000 euro, questa è un'opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. A BREVE SERVIZIO FOTOGRAFICO COMPLETO
