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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mediglia in zona Bustighera a 94.000 € (cod.6544e2d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mediglia in zona Bustighera, la richiesta di 94.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2088 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.182 €/m² e
2.368 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 2.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mombretto, mentre la zona di Bustighera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bustighera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.105 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 90 SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage di recente costruzione
Mediglia, Bustighera, a 500m dal centro di Mediglia, dalle fermate autobus (z413-z415-z420-k521 collegate con San donato MM3 e 901 direzione Peschiera Borromeo, vicinanze ad ogni bene di prima necessità, proponiamo ampio appartamento MONOLOCALE di 45 MQ commerciali, CON TERRAZZO (affaccio esterno), posto al 2° ed ultimo piano, accessibile da scala esterna. L'immobile si presenta in ottimo stato, con travi a vista, bagno grande, finestrato, con box doccia
