L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mediglia in zona Bustighera a 82.000 € (cod.653f6e5c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mediglia in zona Bustighera, la richiesta di 82.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da M.G. CONSULTING) a 82.000 € per una superficie commerciale di 38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2157 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.048 €/m² e 2.193 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.845 €/m² a 2.400 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mombretto, mentre la zona di Bustighera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bustighera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.130 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,71%).

•  Sito Istituzionale: Mediglia
•  Wikipedia: Mediglia
•  Mercato Immobiliare a Mediglia
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Bustighera