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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mediglia in zona Triginto a 380.000 € (cod.6522cc8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mediglia in zona Triginto, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.842 €/m² e
1.950 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 2.120 €/m²) e per ville (da 1.615 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mombretto, mentre la zona di Triginto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Triginto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.885 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mediglia in zona Triginto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con giardino
Nel tranquillo contesto di Triginto, nel comune di Mediglia, è disponibile una villa a schiera di 200 mq, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti ben organizzata. Al piano terra, una taverna accogliente e una pratica lavanderia garantiscono comfort e praticità. Salendo al primo piano, si trovano un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina semi-abitabile, oltre a un ripostiglio. Il secondo piano ospita tre camere da letto e un bagno, perfetto per le esigenze di una famiglia. Un sottotetto versatile offre spazio aggiuntivo, utilizzabile come camera o studio. Completano la proprietà un ampio terrazzo e un balcone accessibili dalla zona giorno, un box e un posto auto. Il giardino privato è un angolo verde da vivere
