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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mediglia in zona Triginto a 380.000 € (cod.6522cc8f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mediglia in zona Triginto, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1900 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.845 €/m² e 1.993 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 1.685 €/m² a 2.115 €/m²) e per ville (da 1.690 €/m² a 2.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mombretto, mentre nella zona di Triginto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Triginto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.905 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1900 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mediglia (MI)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 2 dicembre 2025

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con cantina con balcone con giardino

Nel tranquillo contesto di Triginto, nel comune di Mediglia, è disponibile una villa a schiera di 200 mq, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti ben organizzata. Al piano terra, una taverna accogliente e una pratica lavanderia garantiscono comfort e praticità. Salendo al primo piano, si trovano un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina semi-abitabile, oltre a un ripostiglio. Il secondo piano ospita tre camere da letto e un bagno, perfetto per le esigenze di una famiglia. Un sottotetto versatile offre spazio aggiuntivo, utilizzabile come camera o studio. Completano la proprietà un ampio terrazzo e un balcone accessibili dalla zona giorno, un box e un posto auto. Il giardino privato è un angolo verde da vivere

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