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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mediglia in zona Bettolino a 135.000 € (cod.650b1271)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mediglia in zona Bettolino, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.948 €/m² e
2.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGLIANO - BETTOLINO) per appartamenti (da 2.090 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mombretto, mentre la zona di Bettolino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bettolino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.450 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mediglia in zona Bettolino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore
Lo studio immobiliare Scarniglia Necchi propone in vendita un grazioso bilocale posto al terzo e ultimo piano senza ascensore in contesto degli anni '70 L'appartamento è composto da: Ingresso in disimpegno che conduce all'ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso al balcone. Proseguendo troviamo il bagno con vasca, un pratico ripostiglio e la camera matrimoniale. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato, la ristrutturazione ha avuto per oggetto la pavimentazione che è stata cambiata. Nella zona giorno e notte infatti troviamo un laminato di ottima qualità mentre nel bagno è stato posato un marmo bianco con nervature grigie. La ristrutturazione ha intaccato anche: - il bagno dove sono stati messi i sanitari raso muro, scalda salviette color nero, rivestimento in pietra su parete perimetrale e vasca incassata nel pavimento; - ribassamenti in cartongesso con faretti; - predisposizione aria condizionata canalizzata; - tapparelle elettriche; - impianto idrosanitario e di riscaldamento nuovi. Lo Studio Immobiliare Scarniglia Necchi offre valutazioni gratuite e senza impegno a chiunque voglia vendere o affittare il proprio immobile. Il presente annuncio non costituisce in alcun modo elemento di contratto
