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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mediglia in zona Mombretto a 98.000 € (cod.650012df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mediglia in zona Mombretto, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1462 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.777 €/m² e
1.954 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOMBRETTO) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.370 €/m²) e per bivani (da 1.445 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolino, ma anche la zona di Mombretto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mombretto) è pari a
1.995 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,13%).
Invece i prezzi per la zona di Mombretto (+1,60%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mediglia in zona Mombretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con angolo cottura con ascensore da ristrutturare
Rif: BuonCard - L'agenzia Tempocasa di Mediglia propone in vendita, nella frazione di Mombretto, un ampio due locali confortevole e luminoso. La palazzina, costruita nel 1975, è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e posta in una posizione molto comoda rispetto ai servizi primari, al centro commerciale "Paullese Center", al supermercato Esselunga e ai principali mezzi di trasporto della zona. L'immobile, di circa 70 mq, è posto al piano terra di una palazzina di otto piani totali dotata di ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno ,cucinotto e un corridoio che serve un'ampia camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato munito di vasca. Completa la soluzione un solaio di pertinenza
