L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mediglia in zona Robbiano a 290.000 € (cod.64e4aa0a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mediglia in zona Robbiano, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2636 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.387 €/m² e 2.514 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mombretto, ma anche la zona di Robbiano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Robbiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.335 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,32%).

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•  Wikipedia: Mediglia
•  Mercato Immobiliare a Mediglia
•  Quotazioni OMI