L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Mediglia in zona Robbiano a 445.000 € (cod.64cae4d4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mediglia in zona Robbiano, la richiesta di 445.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 445.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1589 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.045 €/m² e 2.217 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Robbiano (da 1.320 €/m² a 3.755 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mombretto, mentre nella zona di Robbiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Robbiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.115 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,21%).

•  Sito Istituzionale: Mediglia
•  Wikipedia: Mediglia
•  Mercato Immobiliare a Mediglia
•  Quotazioni OMI