Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mediglia in zona Vigliano a 290.000 € (cod.648f91c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mediglia in zona Vigliano, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.405 €/m² e
2.540 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGLIANO - BETTOLINO) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.425 €/m²) e per trivani (da 1.695 €/m² a 2.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mombretto, mentre la zona di Vigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.075 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mediglia in zona Vigliano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: LATTEA3 - La Tempocasa di Mediglia propone in vendita, in una zona tranquilla e ben servita, un ampio e luminoso trilocale situato al piano rialzato di una palazzina ben tenuta. L’appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e per la doppia esposizione, che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, un ambiente spazioso e ben illuminato, perfetto per momenti di relax e convivialità. Adiacente, la cucina abitabile offre un’ottima vivibilità e un comodo accesso al balcone, condiviso con la camera da letto singola. La zona notte, ben separata dalla zona giorno da un comodo disimpegno, è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera da letto singola e doppi servizi, entrambi finestrati. Uno dei punti di forza di questa soluzione è senza dubbio l’ampio giardino ad uso esclusivo, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale, arricchito da una veranda ideale per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godersi momenti di tranquillità. L’immobile si presenta in buone condizioni interne e offre comfort come infissi in doppio vetro con profili in PVC, riscaldamento autonomo, aria condizionata e porta blindata. A completare la proprietà vi sono due comode cantine(di cui una di 14 mq) e un box singolo, che garantiscono praticità e spazio aggiuntivo. La posizione è ottimale, con tutti i principali servizi a portata di mano, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca comodità, tranquillità e ampi spazi sia interni che esterni
