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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mediglia in zona Vigliano a 179.000 € (cod.6464ddf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mediglia in zona Vigliano, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.132 €/m² e
2.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGLIANO - BETTOLINO) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.340 €/m²) e per trivani (da 1.700 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mombretto, mentre la zona di Vigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.995 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mediglia in zona Vigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
Rif: AMEDEO27 - L'agenzia Tempocasa di Mediglia propone in vendita, nella frazione di Vigliano, uno splendido tre locali con ripostiglio e solaio di pertinenza. La palazzina, costruita nel 1975, è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi con aree verdi. L'edificio si trova in corrispondenza dell'ex Strada Statale 415 Paullese, in una posizione molto comoda rispetto alla metropolitana M3, ai servizi primari e alle principali attività commerciali. L'immobile, di circa 95 mq, è posto all'ottavo ed ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è composto da una cucina abitabile munita di balcone, un ampio soggiorno dotato di un secondo balcone, due camere da letto (di cui una matrimoniale), un bagno finestrato e un ripostiglio. Completa la soluzione il solaio di pertinenza. La gestione degli spazi, la cura dei dettagli e la luminosità sono le caratteristiche che contraddistinguono l'appartamento. SOLUZIONE DA VEDERE
