L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Mediglia in zona Bettolino a 155.000 € (cod.645fdc37)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mediglia in zona Bettolino, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1987 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.104 €/m² e 2.246 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Bettolino (da 1.850 €/m² a 2.655 €/m²) e per trivani in zona Bettolino (da 1.835 €/m² a 2.545 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mombretto, mentre nella zona di Bettolino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bettolino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.270 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,46%).

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•  Wikipedia: Mediglia
•  Mercato Immobiliare a Mediglia
•  Quotazioni OMI