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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mediglia in zona Mombretto a 195.000 € (cod.645f6b98)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mediglia in zona Mombretto, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1893 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.273 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MOMBRETTO) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.460 €/m²) e per trivani (da 1.675 €/m² a 2.755 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mombretto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mombretto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.005 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mediglia in zona Mombretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
Rif: ORIMOMBR - La Tempocasa di Mediglia propone in vendita un ampio e luminoso trilocale disposto su due livelli, situato in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da un accogliente e luminoso soggiorno con accesso ad un comodo terrazzo privato, un disimpegno, bagno finestrato con vasca e una spaziosa cucina abitabile, anch’essa con affaccio su un secondo terrazzo privato. Al piano superiore si trova la zona notte, caratterizzata da due camere da letto matrimoniali, entrambe con terrazzo privato, e da un secondo bagno completo di box doccia. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con spazi funzionali e ben curati, inserito in un contesto residenziale tranquillo ma comodo a tutti i principali servizi, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana. - Per maggiori informazioni contattare l'agenzia di riferimento
