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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mediglia in zona Bettolino a 290.000 € (cod.646e1aaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mediglia in zona Bettolino, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.445 €/m² e
2.590 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGLIANO - BETTOLINO) per appartamenti (da 1.945 €/m² a 2.760 €/m²) e per trivani (da 1.940 €/m² a 2.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mombretto, mentre nella zona di Bettolino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bettolino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.365 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mediglia in zona Bettolino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: LATTEA3 - La Tempocasa di Mediglia propone in vendita, in una zona tranquilla e ben servita, un ampio e luminoso trilocale situato al piano rialzato di una palazzina ben tenuta. L’appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e per la doppia esposizione, che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, un ambiente spazioso e ben illuminato, perfetto per momenti di relax e convivialità. Adiacente, la cucina abitabile offre un’ottima vivibilità e un comodo accesso al balcone, condiviso con la camera da letto singola. La zona notte, ben separata dalla zona giorno da un comodo disimpegno, è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera da letto singola e doppi servizi, entrambi finestrati. Uno dei punti di forza di questa soluzione è senza dubbio l’ampio giardino ad uso esclusivo, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale, arricchito da una veranda ideale per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per godersi momenti di tranquillità. L’immobile si presenta in buone condizioni interne e offre comfort come infissi in doppio vetro con profili in PVC, riscaldamento autonomo, aria condizionata e porta blindata. A completare la proprietà vi sono due comode cantine(di cui una di 14 mq) e un box singolo, che garantiscono praticità e spazio aggiuntivo. La posizione è ottimale, con tutti i principali servizi a portata di mano, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi cerca comodità, tranquillità e ampi spazi sia interni che esterni
