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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mediglia in zona Bettolino a 390.000 € (cod.6414c9fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mediglia in zona Bettolino, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3305 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.505 €/m² e
2.647 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIGLIANO - BETTOLINO) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 2.700 €/m²) e per trivani (da 1.860 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mombretto, mentre nella zona di Bettolino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bettolino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mediglia in zona Bettolino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: Orsa1 - L’agenzia Tempocasa di Mediglia propone in esclusiva la vendita di un luminoso trilocale completamente ristrutturato, situato nella servita frazione di Bettolino (Mediglia). L’appartamento si trova all’interno della “Residenza Fenice”, una palazzina di recente costruzione (2018) inserita in un contesto residenziale tranquillo e strategicamente posizionata vicino ai principali servizi, alle attività commerciali e ai mezzi di trasporto della zona, tra cui gli autobus Autoguidovie. Inoltre, gode di un comodo accesso alla strada provinciale 415 Paullese. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e luminoso che conduce a un grande terrazzo con vista panoramica. Nella zona giorno sono presenti anche un pratico ripostiglio e un primo bagno con doccia. Proseguendo nel disimpegno notte, troviamo una camera, un secondo bagno finestrato con vasca e una spaziosa camera da letto matrimoniale, anch’essa dotata di un luminoso terrazzo. La proprietà è completata da un box doppio, una cantina e un posto auto interno di proprietà. Un’opportunità imperdibile, assolutamente da vedere
