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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mediglia in zona Mombretto a 195.000 € (cod.638e93f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mediglia in zona Mombretto, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.899 €/m² e
2.057 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Mombretto (da 1.490 €/m² a 2.170 €/m²) e per trivani in zona Mombretto (da 1.480 €/m² a 2.300 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mediglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mediglia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mombretto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mombretto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.875 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mediglia in zona Mombretto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
l’agenzia Tempocasa di Mediglia propone In vendita, nella frazione di Mombretto, un ampio e luminoso trilocale di circa 90 mq sviluppato su due livelli. La palazzina, risalente agli anni ’90, è situata in una zona strategica, ben collegata ai principali servizi della città. A pochi passi si trovano il centro commerciale “Paullese Center”, il supermercato Esselunga e comodi collegamenti con i mezzi di trasporto
