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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Marcallo con Casone in zona Marcallo a 419.000 € (cod.65ed586e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marcallo con Casone Marcallo, la richiesta di 419.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Corbetta - Grimaldi) a
419.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.773 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.585 €/m²) e per ville (da 1.280 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Marcallo con Casone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marcallo con Casone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcallo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marcallo) è pari a
1.730 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Marcallo con Casone in zona Marcallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare edificio storico
Scopri questa straordinaria villa d'epoca del 1912 a Marcallo con Casone, un'opportunità unica che unisce charme storico e potenziale di investimento. La proprietà si estende su 253 mq distribuiti su due livelli, circondata da un bellissimo giardino privato che garantisce privacy e tranquillità. Spazi interni affascinanti Il piano terra accoglie un soggiorno luminoso e invitante, una cucina separata perfetta per chi ama cucinare, una sala da pranzo elegante e due bagni funzionali
